Ton logement,
sans mauvaises surprises.
Tu as trouvé une annonce ? Partage-la à Cozyly comme tu l’enverrais à un ami qui s’y connaît. Tu sais si le loyer est dans les clous là où l’encadrement s’applique, ce qui manque, ce qu’on n’a pas le droit de te demander, et quoi vérifier à la visite. Ensuite, tu décides.
Gratuit. Tout se passe dans l’application, sur l’annonce que tu as sous les yeux.
Un parcours par projet
Location
Avant d’appeler, tu sais déjà à quoi t’en tenir. Cozyly note l’annonce sur 100 : est-elle complète, cohérente, conforme ? Elle compare le loyer au plafond légal là où l’encadrement s’applique : Paris, Bordeaux, Lyon-Villeurbanne, Montpellier, Lille, Pays Basque, Grenoble-Alpes Métropole (13 communes), Plaine Commune, Est Ensemble. Elle repère ce qui manque, ce qui ne colle pas, et ce qu’un bailleur n’a pas le droit de te demander. Et elle prépare la suite : les questions pour la visite, et tes messages de candidature avec ton lien DossierFacile déjà dedans.
Achat
Le prix affiché est-il celui du quartier ? Cozyly le compare aux ventes réelles enregistrées autour du bien (les données DVF de l’État), et te donne les questions à poser avant de faire une offre.
En bêta, dans la prochaine version
Nos testeurs ont déjà la suite entre les mains : l’étude d’investissement, la vérification du bail avant de signer, l’état des lieux d’entrée qui finit en PDF signé, et la comparaison de deux ou trois biens côte à côte. Tout ça arrive sur l’App Store avec la prochaine version.
Quartier et adresse
Un logement, c’est aussi ce qu’il y a autour. Cozyly te montre le bien sur la carte, la qualité de l’air, les risques naturels et technologiques recensés par Géorisques, la délinquance enregistrée dans la commune, les commerces et les écoles à proximité. Chaque donnée porte sa source et sa date.
Cozyly ne touche jamais à ton identité.
Ta carte d’identité, tes fiches de paie, ton avis d’imposition : rien de tout ça ne passe par Cozyly. Ton dossier reste chez DossierFacile, le service public prévu pour ça.
Cozyly fait une seule chose : lire l’annonce que tu lui montres et t’en dire l’essentiel, clairement.
Garanties Cozyly
- Souveraineté françaiseTes données sont hébergées en France, chez OVH.
- RGPD natifRien n’est vendu, rien n’est transmis pour de la publicité.
- Analyse à la demandeOn lit l’annonce que tu partages. Rien d’autre, jamais sans toi.
- Zéro scrapingAucun site d’annonces n’est aspiré.
- Identité tiers de confianceTes pièces restent chez DossierFacile, service public.
- IA françaiseModèles Mistral. Tes données ne servent jamais à entraîner un modèle.
Ce que Cozyly ne fait pas
- Pas de conseil juridique ni de conseil en investissement.
- Pas de note rassurante : si quelque chose manque, on le dit.
- Pas de chiffre inventé : ce que Cozyly n’a pas pu lire, elle le dit « non lu ».
- Pas d’aspiration de sites : on lit ce que tu nous montres.
Comment ça marche
Partage l’annonce
Depuis Safari, Leboncoin ou SeLoger, avec le bouton Partager. Ou colle le lien, ça marche aussi.
Cozyly la lit
Elle lit l’annonce telle que tu la vois, rien de plus. Pas de compte Leboncoin ou SeLoger à relier, pas de site aspiré derrière ton dos.
Tu reçois une réponse claire
Pour une location : une note sur 100, le loyer comparé au plafond légal là où l’encadrement s’applique, les points qui clochent, le quartier et les questions à poser. Pour un achat : le prix face aux ventes réelles autour du bien.
Tu décides
Cozyly te donne les faits et leurs sources. La décision reste la tienne. Ce n’est pas un conseil juridique.